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202 cours Gambetta 33400 Talence

T2 AVEC JARDIN- BARRIERE SAINT GENES


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Sous Compromis

Appartement 40 m² - 2 pièces - Talence 158 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2019-02-02


TALENCE, BARRIERE ST GENES, T2 LOUE composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés. Cet appartement dispose d'un jardin avec terrasse et d'un stationnement aérien. Double vitrage. Chauffage électrique. Au sein d'une résidence sécurisée et calme. A 200m de l'arrêt de Tram B ST GENES. Appartement loué. Loyer : 587.26€ + Provisions sur charges : 55€ - Echéance du bail : 31/08/2023. Charges de copropriété 625.44 € dont 341.19€ récupérables auprès du locataire. Foncier : 800€ dont 120e récupérables auprès du locataire. Idéalement situé. Proche tram, Universités et tous commerces. Prix : 158 000€ FAI ( prix net vendeur : 150000€ + 8000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Quartier SAINT GENES


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 625,44 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Taxe foncière annuelle 800 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus