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202 cours Gambetta 33400 Talence

T3 AVEC BALCON - BARRIERE ST GENES


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Sous Offre

Appartement 73 m² - 3 pièces - Talence 260 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2019-3


BARRIERE ST GENES, T3 en duplex de 73m², composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et cellier, et à l'étage de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. Au dernier étage d'un petit immeuble en résidence. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un stationnement. Très beaux volumes, bien à rafraichir avec très beau potentiel. Transformable en T4 avec chambre parentale au rdc et séjour avec plafond cathédrale. Emplacement idéal. Environnement calme et sécurisé à 300m du TRAM B ST GENES. Bien géré par nos soins depuis 10 ans nous saurons donc en mesure de vous accompagner au mieux dans cet achat. PRIX : 260 000€ FAI (net vendeur : 251 000€ + honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000€ soit 3.73%)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Quartier SAINT GENES


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 251 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,59 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus