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T1 de 29m² - MONTUSSAN


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Appartement 29 m² - 1 pièce - Montussan 109 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2020-19


BIEN GERE PAR NOS SOINS DEPUIS 10 ANS. NOUS SAURONS DONC VOUS RENSEIGNER AU MIEUX ! MONTUSSAN, résidence DOMAINE DE VIRGINIE, au 1er étage d'un immeuble récent de 2009, petite résidence en très bon état. Entrée avec placard, pièces de vie avec kitchenette équipée (frigo, plaques de cuisson), salle de bains et wc. Cet appartement bénéficie d'un beau balcon et de 2 stationnements aériens. Accés rapide rocade pour Bordeaux à 15min, proche des zones commerciales de Montussan, de ST EULALIE, de BOULIAC. A 20min de la gare de Bordeaux, à 10min de la gare de ST LOUBES. Parfait pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif. Loué sans interruption par nos soins depuis 10 ans, sans période de vacance locative. Charges faibles : 838.26€ dont 668.05€ de récupérables auprès du locataire . Foncier : 407€ dont 84€ de récupérables auprès du locataire PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Prix : 109 000€ FAI ( net vendeur : 102 831€ + 6 169€)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33450


Surface habitable (m²) 29 m²


Surface loi Carrez (m²) 29 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2009


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 838 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 102 831 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus