Exclusivité

Maison 90 m² - 4 pièces - Yvrac 315 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 2020-20

YVRAC SECTEUR GREYZEAUX - Maison T4 d'environ 90m² en pierre, entièrement à rénover sur une parcelle de 2800 m² avec une dépendance. Elle se compose pour le moment d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cave de près de 50m². Beaucoup de potentiel pour cette ancienne maison de bourg en pierre. Superbe façade avec son grand jardin arboré et fleuri. Emplacement au calme au coeur de la nature à 20 mins du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes de la grande zone commerciale de Sainte-Eulalie. Bus scolaire à 5mins à pied et gare de Sainte-Eulalie à 7 mins en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir son potentiel en venant la visiter. PRIX 315 000€ dont 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix du bien.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33370

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 2 860 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

Cuisine SEPAREE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Quartier Greyzeaux

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Dépôt de garantie TTC 15 000 €

Taxe foncière annuelle 506 €

Taxe d'habitation 51 €

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