Sous Offre Exclusivité

Maison 90 m² - 4 pièces - Yvrac 315 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 2020-20

BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - YVRAC SECTEUR GREYZEAUX - Maison T4 d'environ 90m² en pierre, entièrement à rénover sur une parcelle de 2800 m² avec une dépendance, le tout dans un environnement calme et champêtre.

Elle se compose pour le moment d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cave de près de 50m².

Beaucoup de potentiel pour cette ancienne maison de bourg en pierre. Superbe façade avec son grand jardin arboré et fleuri.

Emplacement au calme au coeur de la nature à 20 mins du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes de la grande zone commerciale de Sainte-Eulalie. Bus scolaire à 5mins à pied et gare de Sainte-Eulalie à 7 mins en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir son potentiel en venant la visiter.

PRIX 315 000€ dont 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix du bien

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33370

Ville Yvrac

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 2 860 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

Cuisine SEPAREE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1900

Quartier Greyzeaux

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Dépôt de garantie TTC 15 000 €

Taxe foncière annuelle 506 €

Taxe d'habitation 51 €

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