05 56 74 50 79
202 cours Gambetta 33400 Talence
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CENON - Maison divisée en 6 appartements T2, 5 sont loués, le 6ème est un plateau à aménager, le tout sur une parcelle de 600m² pouvant aisément accueillir 6 à 8 places de parking.
Emplacement idéal investisseur juste derrière l'avenue Thiers, à moins de 5 mins à pied du tram A et de toutes les commodités, gare et mairie de Cenon, tabac, brasserie, parc Palmer à deux pas.
Rentabilité locative brute 7%, projet d'achat/revente à la découpe envisageable.
Prix : 650 000€ dont 30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84%.
Code postal 33150
Ville Cenon
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et rue
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition EST-OUEST
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 620 000 €
Taxe foncière annuelle 2 869 €
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