Immeuble 180 m² - 12 pièces - Cenon 650 000 € HAI*

Description de l'offre Ref 2020

CENON - Maison divisée en 6 appartements T2, 5 sont loués, le 6ème est un plateau à aménager, le tout sur une parcelle de 600m² pouvant aisément accueillir 6 à 8 places de parking.

Emplacement idéal investisseur juste derrière l'avenue Thiers, à moins de 5 mins à pied du tram A et de toutes les commodités, gare et mairie de Cenon, tabac, brasserie, parc Palmer à deux pas.

Rentabilité locative brute 7%, projet d'achat/revente à la découpe envisageable.

Prix : 650 000€ dont 30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84%.

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 33150

Ville Cenon

Surface habitable (m²) 180 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin et rue

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition EST-OUEST

copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 2 869 €

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