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IMMEUBLE DE RAPPORT - CENON


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Immeuble 180 m² - 12 pièces - Cenon 650 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2020


Immeuble divisé en 6 T2 dont un a créer, le tout sur une parcelle de 600m² pouvant aisément accueillir 6 à 8 places de parking. Emplacement idéal investisseur juste derrière l'avenue Thiers, à moins de 5 mins à pied du tram A et de toutes les commodités, gare et mairie de Cenon, tabac, brasserie, parc Palmer à deux pas. Rentabilité locative brute 7%, projet d'achat/revente également envisageable avec une belle plus-value assurée. Prix : 650 000€ dont 30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.84%.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33150


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin et rue


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 6


Exposition EST-OUEST


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 2 869 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus