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05 56 74 50 79
202 cours Gambetta 33400 Talence

T3 neuf de 70.25m² avec 2 terrasses et parking - VILLENAVE-D'ORNON


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Description de l'offre Ref LOT43


Nous reprenons les visites ! Néanmoins un protocole strict est à respecter, ainsi nous vous remercions de bien suivre le process suivant afin que nous puissions le respecter et assurer la sécurité de tous.

Afin de pouvoir visiter ce bien, il convient que vous nous adressiez préalablement votre dossier locatif. Pour cela rendez-vous sur notre site internet, cliquez sur l'annonce qui vous intéresse, puis sur DEPOSER MA CANDIDATURE. Créez votre compte, sélectionnez votre situation et téléchargez les pièces indiquées. Si votre dossier est retenu nous reviendrons vers vous afin de convenir d'un rendez-vous. Cela nous permet d'assurer des visites individuelles en toute sécurité et de suivre le protocole légal.

A très vite.


AVENUE DES PYRENNEES - T3 au 3eme et au dernier étage d'une résidence neuve, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 27.28m² avec cuisine aménagée et équipée (en cours de pose : placards, hotte et plaques de cuisson), ouverte sur une terrasse de plus de 9m², de 2 chambres avec placard ouvertes sur un balcon dont une de 13.74m² , d'une salle de bains spacieuse, de wc séparés. Chauffage et eau chaude au gaz. Cet appartement bénéficie en complément d'un stationnement un aérien. Possibilité d'en louer un couvert en supplément (30€).

A proximité de toutes les commodités et des transports : - ligne de bus 15 , au pied de la résidence, qui amène au tram C en 5min, au centre de Bordeaux, à Bordeaux Lac - ligne de bus 36, au pied de la résidence, qui amène à gradignan, la gare de pessac, au haillan - ligne C du tram à 15 min à pied, 4 min en vélo 2 min en voiture que l'on peut déposer au PARC RELAIS - Gare de Villenave-d'ornon à 3 min en voiture, 8 min en bus, 20 min à pied.

Disponible le 11/12.

Loyer : 760€ + 20€ pour la place de stationnement - Provisions sur Charges : 60€ (communs)

Honoraires : 913.25€ ( publicité, visite, constitution du dossier, rédaction des actes, réalisation de l'état des lieux)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33140


Ville Villenave-d'Ornon


Surface habitable (m²) 70,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier PYRENEES


Loyer CC* / mois 840 €


Honoraires TTC charge locataire 913,25 €


Dont état des lieux 210,75 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €


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* CC : Charges comprises