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202 cours Gambetta 33400 Talence

T2 AVEC TERRASSE DE 13M²- BREMONTIER


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Appartement 46.47 m² - 2 pièces - Bordeaux 225 750


Description de l'offre Ref 2020137


Secteur BREMONTIER - T2 de 46.47m² au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, composé d’une pièce de vie avec espace cuisine aménagé, ouverte sur une terrasse de 13.74m², d’une chambre avec placard donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle, d’une salle de bains, de WC avec placard, d’un balcon.

Cet appartement dispose en supplément d’un stationnement couvert.

A moins de 10 min des arrêts de TRAM B ST NICOLAS et BERGONIER. Proche de toutes les commodités, des places Nansouty et de la Victoire.

Double vitrage, chauffage au gaz, eau chaude électrique.

Beaux volumes.

Dernier étage. Pas de vis-à-vis. Vue dégagée exceptionnelle.

Copropriété de 26 logements.

Geré par nos soins depuis plus de 10 ans. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

PRIX : 225 750€ frais d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 46,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1974


copropriété OUI


Lot n° 40 et 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €


Taxe foncière annuelle 1 028 €


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