05 56 74 50 79
202 cours Gambetta 33400 Talence
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Secteur BREMONTIER - T2 de 46.47m² au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, composé d’une pièce de vie avec espace cuisine aménagé, ouverte sur une terrasse de 13.74m², d’une chambre avec placard donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle, d’une salle de bains, de WC avec placard, d’un balcon.
Cet appartement dispose en supplément d’un stationnement couvert.
A moins de 10 min des arrêts de TRAM B ST NICOLAS et BERGONIER. Proche de toutes les commodités, des places Nansouty et de la Victoire.
Double vitrage, chauffage au gaz, eau chaude électrique.
Beaux volumes.
Dernier étage. Pas de vis-à-vis. Vue dégagée exceptionnelle.
Copropriété de 26 logements.
Geré par nos soins depuis plus de 10 ans. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
PRIX : 225 750€ frais d'agence à la charge du vendeur.
Code postal 33000
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 46,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1974
copropriété OUI
Lot n° 40 et 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Taxe foncière annuelle 1 028 €
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