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202 cours Gambetta 33400 Talence

STUDIO 23.85m² avec BALCON - TALENCE - SOUS OFFRE


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Sous Offre

Appartement 23.85 m² - 1 pièce - Talence 127 000


Description de l'offre Ref 202142


BIEN SOUS OFFRE - NOUS AVONS RECU UNE OFFRE SUITE A LA 1ERE VISITE. BIEN VENDU EN 1 JOUR!

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BARRIERE DE PESSAC - MEDOQUINE, Studio de 23.85m² au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon spacieux orienté OUEST.

Cet appartement est vendu avec ses meubles.

Appartement en bon état, rénové en 2019. Double vitrage. Chauffage électrique.

Résidence de 1993, dont le ravalement de façade a été fait en 2019.

A 10min à pied de l'arrêt de tram B ST GENES, proche de très nombreuses lignes de bus. Proche des campus universitaires de PESSAC, de PELLEGRIN, et de toutes les commodités.

Idéal pour un investissement ou pour un logement étudiant.

Géré par nos soins depuis plus de 12 ans.

Charges de copropriété : 681.75€ dont 436.32€ de récupérables auprès du locataire

Taxe foncière : 709€ dont 87€ de récupérables auprès du locataire

PRIX : 127 000€ frais d'agence inclus, à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Ville Talence


Surface habitable (m²) 23,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 23,85 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Balcon OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1993


Quartier BARRIERE DE PESSAC


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 127 000 €



Taxe foncière annuelle 609 €


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