05 56 74 50 79
202 cours Gambetta 33400 Talence

T2 avec JARDIN - TALENCE


< Retour

Partager sur

gallery loader

Appartement 36.97 m² - 2 pièces - Talence 188 100


Description de l'offre Ref 2021-52


Talence - Secteur Victor Louis - T2 de 36,97 m² habitable au sein d'une petite copropriété bien entretenue.T2 en rez de jardin composé d'une pièce de vie avec placard et ouverte sur le jardin exposé SUD, d'un espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC.Jardin d'environ 30m² avec terrasse.Appartement avec son entrée individuelle.Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure couverte.Bien à rafraichir offrant de beaux volumes et un beau potentiel.Proche de l'arrêt de TRAM B - PEIXOTTO, de toutes les commodités et des universités.Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.Ce bien soumis à la copropriété.34 lots dans la copropriété.Charges courantes annuelles : 683,29 € dont 352,78€ de récupérables - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550€ et 800€ par an, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), Taxe foncière : 850€ dont 125€ de récupérables. PRIX : 188 100€. Visite virtuelle sur notre site Cabinet Talencais

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Surface habitable (m²) 36,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,97 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1994


Quartier PEIXOTTO, VICTOR LOUIS


Copropriété OUI


Lot n° 1,19,20


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 983,04 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 188 100 €



Taxe foncière annuelle 851 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Cabinet Talençais. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Cabinet Talençais. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Talençais. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/