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202 cours Gambetta 33400 Talence

T2 BIS 65.5m² - BORDEAUX - HYPER CENTRE - GRAND THEATRE


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Description de l'offre Ref LOT 95


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T2 BIS de 65.5m² au 2ème étage d'un immeuble pierre avec ascenseur, composé d'une entrée avec dressing aménagé, d'une cuisine séparée équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques, lave-vaisselle) et aménagée, d'un séjour avec rangements, d'une chambre double de 20m² avec 2 placards pouvant faire office de chambre/bureau ou de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Parquet, pierres apparentes, double vitrage, chauffage au gaz. Appartement traversant donnant des 2 côtés sur des cours, au calme dasn un immeuble de standing. Aucun vis-à-vis côté chambres. Situé à moins de 150m des arrêts de tram Quinconces (ligne B et C), et des bus 2,3,4,5N, 6,15,26,29,47,50,91,92.


LOYER 1 224.85€ + PROVISIONS SUR CHARGES (avec révision annuelle) 102.67€ (communs+taxe d'ordures ménagères).

DÉPÔT DE GARANTIE 1 224.85€.

HONORAIRES 851.51€ (visite/dossier/bail/edle).

DISPONIBLE LE 25/09/2022

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 65,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Quartier GRAND THEATRE


Loyer CC* / mois 1 224,85 €


Honoraires TTC charge locataire 851,50 €


Dont état des lieux 196,50 €


Dépôt de garantie TTC 1 122,29 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 102,67 €


Format charges Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle


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* CC : Charges comprises