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202 cours Gambetta 33400 Talence
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PESSAC - T2 de 42.04m² au rez-de-chaussée d’une résidence des années 2000, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé (réfrigérateur, plaques, hotte), d'une 1 chambre avec placard, d'une 1 salle de bains, de WC séparés.
Cet appartement dispose de 2 places de parking.
Chauffage électrique. Double vitrage.
Proche rocade et à moins de 10 minutes à pied de l’arrêt de tram B DOYEN BRUS ou Montaigne – Montesquieu et a proximité des lignes de bus 10,21,31 et 35.
DPE ancienne version 2019 .
Energie : D ( 187,9 Kwh/m² ) - GES : B ( 8 kg CO²/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 345€. Année de référence 2006.
LOYER : 580.76€ + PROVISIONS SUR CHARGES 53€ ( EAU+ ENTRETIEN DES COMMUNS ET PARKING+TOM).
DÉPÔT DE GARANTIE : 580.76€.
HONORAIRES : 546.52€ (au titre de visites, dossier, rédaction des actes à hauteur de 10€/m3 et état des lieux entrant à hauteur de 3€TTC)
DISPONIBLE le 02/06/2023.
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 42,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1999
Quartier CAMPUS
Loyer CC* / mois 633,76 €
Honoraires TTC charge locataire 546,52 €
Dont état des lieux 126,12 €
Dépôt de garantie TTC 580,76 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 53 €
Format charges Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle
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* CC : Charges comprises
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