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T3 de 66.38m² + Balcons -Mérignac Capeyron


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Sous Compromis

Appartement 66.38 m² - 3 Pièces - Mérignac 195 000


Description de l'offre Ref 2022- 65


MÉRIGNAC - CAPEYRON

T3 de 66.38m², au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un couloir avec de nombreux placards desservant de 2 chambres avec placard dont une donnant sur balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Au total cet appartement offre plus de 12m² de balcons.

Cet appartement bénéficie en complément d'une cave de plus de 9m² et d'un stationnement aérien.

Double vitrage. Chauffage gaz. Bien en parfait état.

A proximité des transports en commun dont le tram A, arrêt ROBINSON. A proximité des commerces et écoles.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 336
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (dépense courantes) : 1490.52€ comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Dpe estimation de consommation entre 710 € et 1 020 € par an.

Taxe foncière : 1 060€.

Prix : 195 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Antoine Bibey agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Bordeaux, sous le numero 883 255 234.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33700


Surface habitable (m²) 66,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 9.32


Quartier CAPEYRON


Copropriété OUI


Lot n° 6660


nombre de lots 300


Quote Part annuelle des charges 1 490,52 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 195 000 €



Taxe foncière annuelle 1 060 €


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