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202 cours Gambetta 33400 Talence

Studio + parking - PESSAC


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Accord Nouveauté

Appartement 20.22 m² - 1 pièce - Pessac 111 825


Description de l'offre Ref 202368


Pessac à la limite de Talence, Studio de 21.25m² au 1er étage d'une résidence, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec rangements et kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement dispose d'un parking aérien.

Double vitrage. Chauffage électrique.

Vendu libre de toute occupation.

Bien géré par nos soins depuis 8 ans. Forte demande locative. Idéal pour un investissement locatif, 1er logement ou pour étudiant.

Proche campus universitaire, grandes écoles dont KEDGE, Tram B, bus et commodités.

DPE effectué le 16-01-23 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). consommation primaire : 358kwh/m²/an - Consommation finale : 155kwh/m² / an. Appartement énergivore.

Bien en copropriété. 144 LOTS (appartement + pkg) Charges de copropriété courantes : 662.34€ dont 442.18€ de récupérables auprès du locataire. Pas de procédure en cours.

PRIX : 111 825€ FAI.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33600


Surface habitable (m²) 20,22 m²


Nombre de pièces 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1974


Quartier DOMAINE UNIVERSITAIRE


Copropriété OUI


nombre de lots 144


Quote Part annuelle des charges 662,34 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 111 825 €



Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 558 €


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