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202 cours Gambetta 33400 Talence

MAISON T3 BIS de 80 m² - SAINT-JEAN D'ILLAC


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Description de l'offre Ref 260


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Saint-Jean d'Illac, MAISON T4 rénovée en 2023, composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un couloir déservant 3 chambres, d'une SDE et d' un WC séparé.

Cette maison bénéficie d'un jardin privatif clôturé.

Chauffage électrique, double vitrage.

A proximité de la ligne de bus 601 et de toutes les commodités.

DPE NOUVELLE VERSION 2023

Consommation conventionnelle: 222 kWh ep/m².an (Classe D)

Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Estimation des coûts annuels : entre 1 100 € et 1 540 € par an - DPE énergies indexés au 1er janvier 2021

LOYER : 1 250€

DÉPÔT DE GARANTIE : 1250€.

HONORAIRES : 1037.14 € (au titre de visites, dossier, rédaction des actes à hauteur de 10€/m3 et état des lieux entrant à hauteur de 3€TTC)

DISPONIBLE DE SUITE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33127


Surface habitable (m²) 79,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1949


Loyer CC* / mois 1 250 €


Honoraires TTC charge locataire 1 037,14 €


Dont état des lieux 239,34 €


Dépôt de garantie TTC 1 250 €


Format charges Remboursement annuel par le locataire


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* CC : Charges comprises