05 56 74 50 79
202 cours Gambetta 33400 Talence

T3 avec terrasse et pkg - 65.58m² - TALENCE


< Retour

Partager sur

gallery loader

Appartement 65.6 m² - 3 Pièces - Talence 263 750


Description de l'offre Ref 2023-89


T3 au 1er étage d'une résidence année 2013 avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé.

Beaux volumes avec une belle pièce de vie de 26m².

Cet appartement dispose d'une belle loggia de plus de 7m² et d'un stationnement sous terrain.

A 5 min à pied de l'arrêt de TRAM B arrêt roustaing. Proche de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, écoles, universités...

Double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz.

Bien en copropriété - 246 lots = 117 appartements et 129 pkgs - Pas de procédure de cours

Charges de copropriété : 2 397.42€ dont 1 315.74€ pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Dans le cadre d'un investissement locatif 1882.23€ sont récupérables auprès du locataire.

Taxe foncière : 1 267€ dont 153€ de récupérables auprès d'un locataire dans le cadre d'un investissement locatif

PRIX : 263 750€ FAI.

DPE 2023

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33400


Surface habitable (m²) 65,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,58 m²


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Balcon OUI


Exposition EST


Année de construction 2013


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 750 €


Charges 2 397,42 €


Taxe foncière annuelle 1 267 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre