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VILLENAVE D'ORNON limite TALENCE, T4 de 81m² au RDC d'une résidence année 2008 de style Haussmannien moderne, composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée (plaques, four, hotte) ainsi que d'un cellier, d'une chambre avec placard aménagé et salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin de 122m², donnant sur un parc arboré protégé avec une orientation SUD-OUEST.
Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien.
Double vitrage. Chauffage électrique.
Résidence fermée et sécurisée.
Proche de toutes commodités, des transports en commun, du campus universitaire. (lignes de bus : 5-23-35-87)
Charges de copropriété : 1520€ - Taxe foncière : 1401€Nombre total de lots : 461 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 120 - Lots d’habitation : 120 - Lots de stationnement / garage : 220. Pas de procédure en cours.
PRIX : 365 750€ FRAIS D'AGENCE INCLUS.
Antoine Bibey : agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Bordeaux, sous le numéro 883 255 234.
Date de réalisation du DPE: 21/09/2023
Code postal 33140
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,06 m²
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée
Terrasse OUI
Année de construction 2008
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Charges 1 520 €
Taxe foncière annuelle 1 401 €
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